Cara Menyiapkan Pondok Anda Untuk Menyewa

Membeli chalet bisa menjadi investasi yang sangat baik. Selain menggunakan chalet sebagai rumah Anda sendiri, Anda juga dapat memilih untuk menyewakannya untuk mendapatkan penghasilan. Anda dapat membuat tamu menginap di pondok Anda dan menikmati semua fasilitasnya dengan imbalan biaya. Ini bisa menjadi sumber penghasilan tetap terutama jika Anda tinggal di daerah yang sering dikunjungi wisatawan.

Namun, agar Anda benar-benar memanfaatkan investasi ini, Anda perlu memperhatikan banyak detail. Beriklan di media sosial dan memberi tahu teman dan keluarga bahwa Anda menyewakan pondok tidak cukup – Anda perlu menghabiskan waktu dan upaya agar pondok Anda siap disewakan.

Inilah cara Anda dapat melakukannya:

• Declutter: Jika Anda telah tinggal di pondok Anda selama bertahun-tahun, pasti, ada banyak pernak-pernik yang ditampilkan di setiap sudut kamar. Pernak-pernik ini mungkin memiliki nilai yang signifikan, itulah sebabnya Anda menyimpannya selama bertahun-tahun. Namun, karena Anda akan menyewakan pondok Anda, saatnya untuk mengambil semuanya. Pergi melalui setiap kamar di pondok dan memilah barang-barang mana yang masih dapat digunakan atau tidak. Jika Anda memiliki furnitur atau dekorasi yang rusak atau pecah yang tampaknya hanya mengumpulkan debu, putuskan apakah Anda akan menjual, menyumbang, atau membuangnya. Tidak hanya barang-barang ini memakan ruang berharga di pondok Anda, tetapi mereka juga dapat menjadi merusak pemandangan dari waktu ke waktu.
• Deep clean: Banyak tamu yang sangat khusus dengan kebersihan. Terlepas dari seberapa luas atau terjangkaunya akomodasi, jika para tamu dapat melihat bahwa akomodasi itu tidak dibersihkan secara menyeluruh, mereka akan memilih untuk menghabiskan uang mereka di tempat lain. Jika Anda ingin menarik pelanggan, luangkan waktu untuk membersihkan segala sesuatu di pondok . Jika pondok Anda memiliki halaman rumput, pastikan bahwa rumput dan tanaman dipangkas dengan benar, dan tidak ada pemandangan daun mati, cabang, dan tanaman. Jika Anda memiliki teras atau balkon, rapikan tempat-tempat ini dan berusahalah untuk membuat semuanya bersih. Dekorasi yang tidak sesuai untuk musim juga harus dilepas dan disimpan dengan benar.
• Selesaikan pekerjaan setengah-lengkap: Pengalaman tamu pertama Anda dapat membuat atau menghancurkan kesuksesan Anda sebagai bisnis. Jika tamu Anda puas dengan akomodasi yang mereka miliki dari pondok Anda, mereka akan merekomendasikan bisnis Anda kepada orang lain. Jika mereka tidak bahagia, mereka tidak akan melakukannya. Menyelesaikan pekerjaan setengah lengkap dapat meningkatkan pengalaman keseluruhan tamu Anda. Pipa bocor, gagang pintu longgar, engsel berdecit, dan laci lemari yang tidak menutup dengan benar harus diperbaiki sebelum Anda menyewakan pondok Anda. Ingat, Anda ingin memberikan pengalaman unik kepada tamu Anda, bukan menekankan mereka untuk utilitas dan perlengkapan yang tidak berfungsi.
• Jangan berlebihan: Bahkan jika Anda melihat arena bisnis dari luar, Anda akan tahu bahwa persaingan akan selalu sengit. Dan karena Anda sekarang menyewakan pondok Anda kepada para tamu, Anda mungkin tergoda untuk mengambil proyek renovasi besar untuk properti Anda sebagai salah satu cara untuk meratakan lapangan permainan. Anda mungkin berpikir untuk menambahkan lantai lain, air mancur di depan, dan bahkan meregangkan halaman Anda. Tentu, semua ini dapat meningkatkan nilai properti Anda, tetapi itu bukan cara terbaik untuk pergi ketika Anda masih memulai bisnis semacam ini.

Anda menyewakan pondok untuk pertama kalinya, yang pada dasarnya berarti Anda masih menguji air. Jika Anda melakukan renovasi ini bahkan sebelum Anda mulai menghasilkan, Anda mungkin akan membuang-buang uang. Anda tidak akan pernah tahu apakah tamu benar-benar akan melindungi pondok Anda selama kompetisi. Jika Anda benar-benar menginginkan renovasi ini , luangkan waktu untuk menilai pendapatan yang akan Anda dapatkan dari menyewakan pondok Anda terlebih dahulu.

• Dapatkan foto profesional: Pemasaran merupakan kebutuhan untuk setiap bisnis – dan itu termasuk milik Anda. Karena Anda akan memasuki ceruk bisnis tertentu, penting bagi Anda untuk memprioritaskan upaya pemasaran Anda. Bagaimana lagi tamu Anda tahu bahwa Anda menyewakan pondok Anda? Bagaimana mereka dapat memesan akomodasi jika bisnis Anda tidak terlihat di World Wide Web? Anda dapat memulai upaya pemasaran Anda dengan menyewa seorang fotografer profesional dan minta dia mengambil gambar dari berbagai area pondok Anda. Gambar-gambar ini dapat digunakan sebagai alat pemasaran online, terutama ketika Anda memiliki situs web yang semata-mata didedikasikan untuk bisnis. Situs web seperti https://rentbuynsell.com/ adalah contoh yang bagus. Anda juga dapat menggunakan gambar untuk situs web yang bertindak sebagai perantara antara tamu dan pemilik pondok.

Saat menggunakan foto untuk tujuan pemasaran, pastikan itu tidak menetapkan harapan yang salah. Beberapa bisnis yang menawarkan akomodasi memposting foto yang diedit dari kamar mereka hanya untuk menarik perhatian para tamu. Bisnis mungkin mendapatkan penghasilan dengan strategi ini, tetapi ini dapat menghasilkan pelanggan yang tidak puas dan tidak bahagia. Jangan melakukan kesalahan yang sama. Hanya memposting foto realistis pondok Anda. Berikan gambar atau informasi tambahan kapan pun diminta.

• Tulis “buku selamat datang”: Meluncurkan keset tidak akan pernah cukup bagi tamu untuk merasa betah di pondok Anda. Tergantung pada ukuran dan desain pondok Anda, para tamu bahkan mungkin hilang selama mereka menginap. Untuk memastikan hal ini tidak terjadi dan para tamu akan mengetahui jalannya di sekitar pondok Anda, siapkan sebuah buku selamat datang. Buku pegangan ini harus berisi instruksi terperinci tentang bagaimana para tamu dapat menggunakan utilitas atau barang tertentu yang tidak mereka kenal. Anda dapat memasukkan instruksi tentang cara mereka mengoperasikan kompor kayu di pondok, cara membuang sampah dengan benar, dan di mana menemukan peralatan keselamatan. Saat Anda melakukannya, sebutkan nomor kontak Anda di buku pegangan, untuk berjaga-jaga kalau-kalau tamu perlu bantuan dengan apa pun.

Tujuan untuk Konsistensi

Sebagai orang baru di industri perhotelan dan pariwisata, Anda akan ditekan untuk membuat tamu pertama Anda bahagia. Apa pun yang mereka katakan tentang bisnis Anda dapat secara signifikan mempengaruhi umur panjang bisnis Anda. Ini mungkin benar sampai batas tertentu, tetapi keberhasilan dalam bisnis tidak hanya terletak pada memuaskan pelanggan pertama Anda – ini sebenarnya tentang memuaskan semua pelanggan Anda seolah-olah Anda menyewakan pondok Anda untuk pertama kalinya setiap kali. Konsistensi selalu menjadi kunci kesuksesan bisnis Anda.